ANUARIO DE LA EMPRESA – Diciembre 2025 114 SERVICIOS En 2025, Fincas Ugalde celebra 75 años de trayectoria, un aniversario que simboliza la unión entre tradición, experiencia y adaptación constante a los nuevos tiempos. Fundada en 1950 por Luciano Ugalde, la empresa nació con el compromiso de ofrecer un servicio cercano, profesional y honesto en la compraventa y el alquiler de inmuebles en San Sebastián y Donostialdea. Tres generaciones después, ese espíritu sigue plenamente vigente, consolidando a Fincas Ugalde como una de las agencias inmobiliarias de referencia. La empresa continúa siendo familiar, con la tercera generación al frente del día a día y la segunda aportando su experiencia y visión desde la presidencia. Con un equipo activo de cuatro profesionales y colaboradores directos (arquitecto, abogado, fotógrafo, diseñador gráfico e informático), la firma ha vivido un año muy especial de celebraciones, marcado por distintas acciones de comunicación, un torneo de pádel 75 aniversario y un sorteo solidario y cóctel a favor de la ONG Fundación Mamoré como acto de agradecimiento a los clientes por su confianza a lo largo de estos años. En el plano empresarial, 2025 ha sido un ejercicio de consolidación y al mismo tiempo de crecimiento en ingresos respecto al año 2024. Este avance responde a la apuesta constante de la agencia por la profesionalización y la innovación tecnológica en todos sus procesos. Hoy, la comercialización de viviendas en Fincas Ugalde incorpora fotografía y vídeo profesional, tours virtuales, modelos 3D, infografías, firmas digitales y visitas virtuales, herramientas que mejoran la experiencia tanto de vendedores como de compradores. Esta combinación de innovación y tradición, junto con la confianza generada durante décadas, sigue siendo la clave de su éxito. El año también ha estado marcado por un contexto inmobiliario especialmente dinámico en San Sebastián. La venta de viviendas ha mantenido un ritmo sólido, impulsada por la alta demanda y la escasa oferta disponible, factores que continúan manteniendo los precios en niveles elevados. A lo largo de 2025, el mercado ha vivido con cierta expectación la posibilidad de que la ciudad fuera declarada zona tensionada, un escenario que finalmente se ha materializado con la implantación de los nuevos índices de alquiler por zonas. Nueva legislación Este cambio legislativo supone un nuevo reto para el sector inmobiliario, que debe adaptarse a una normativa más compleja y exigente. Desde Fincas Ugalde destacan la importancia de asesorar de forma rigurosa tanto a propietarios como a inquilinos, ayudándoles a interpretar correctamente la nueva regulación y a actuar siempre dentro del marco legal. La labor de mediación y acompañamiento adquiere así un valor añadido en un momento en el que el mercado requiere más conocimiento y transparencia que nunca. Tras 75 años de historia y presencia, Fincas Ugalde afronta el futuro con la misma ilusión con la que Luciano Ugalde fundó la empresa en 1950: servir a las personas, generar confianza y contribuir al buen desarrollo del mercado inmobiliario donostiarra. La experiencia acumulada, el compromiso con la ciudad y la apuesta por la innovación aseguran que esta empresa familiar siga siendo, durante muchos años más, un referente en el sector inmobiliario de San Sebastián. 75 años de confianza, experiencia y cercanía en San Sebastián Triunfo, 2 - DONOSTIA°SAN SEBASTIÁN Tel. 943 46 50 89 www.fincasugalde.com inmobiliariafincasugalde @fincas-ugalde @fincasugaldeinmobiliaria INMOBILIARIA FINCAS UGALDE Agencia inmobiliaria Empresa familiar Número de empleados 5 UN AÑO DE CONSOLIDACIÓN Y CRECIMIENTO. El avance logrado este año responde a la apuesta constante por la profesionalización y la innovación tecnológica en todos los procesos. Con la tercera generación al frente del negocio, la firma celebra sus bodas de platino adaptada a los tiempos y con herramientas innovadoras que mejoran la experiencia del cliente Aniversario 75 Año de fundación 1950
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